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Objektnummer
740

Kiosk-, Blumenladen- oder Nagelstudio-geeignetes Ladenlokal im Regierungsviertel

Preise

Nettokaltmiete
2.579,00 EUR

Flächen

Gesamtfläche
101,13 m²

Ausstattung

Objektbeschreibung

Kiosk-, Blumenladen- oder Nagelstudio-geeignetes Ladenlokal im Regierungsviertel. Dieses Ladenlokal im Herzen von Berlin-Mitte bietet eine Fläche von ca. 101 m². Es eignet sich ideal als Blumenladen, Kiosk oder Nagelstudio, aber auch andere Konzepte sind hier möglich. Ein öffentliches Parkhaus steht in der Nähe zur Verfügung, um eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Gäste zu gewährleisten. Darüber hinaus können zwei Kfz-Stellplätze für den Mieter zusätzlich angemietet werden. WC-Anlagen sind vorhanden. Der Energieausweis kann auf Anfrage nachgereicht werden. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam.

Ausstattung

Das Ladenlokal wird komplett leer übergeben.

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich in Top-Lage des Berliner Zentrums inmitten des Regierungsviertels, unweit des Hauptbahnhofs und der Friedrichstraße. Hier entfaltet Berlin seine Funktion als Weltstadt der Kultur, Politik und Wissenschaften in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bundesministerium für Wirtschaft und Energie. Vom Restaurant aus kann man den Blick auf das Wasser genießen. Die gute Nachbarschaft zeichnet sich u. a. durch politische Institutionen (Innenminsterium, BM für Bildung und Forschung), Architektur- und Immobilienbüros und nicht zuletzt zahlreiche namhafte Hotels aus. Weiterhin sind diverse weitere Bauvorhaben z. B. ein zwölfgeschossiges Bürohochhaus für ca. 600 Arbeitnehmer und eine Eigentumswohnanlage mit 120 Wohneinheiten. Weiter nördlich ist ein völlig neues Wohngebiet mit ca. 1.000 Wohnungen in Vorbereitung. Flankiert werden die Bauflächen von attraktiv und modern gestalteten Stadtplätzen sowie einer Uferpromenade direkt am Hohenzollernkanal. Auch verkehrstechnisch ist das Gebiet "Europacity" um den Hauptbahnhof und die Invalidenstraße optimal mit Straßenbahn und Bus erschlossen. Für das bedeutsame Entwicklungsareal ist eine urbane Nutzungsmischung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit vorgesehen.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

  • Energiepasstyp
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Tel.: 030 28391913

    Dokumente

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