Premium-Fläche für modernes Fitness-, Health- & Superfood-Konzept in Grunewald mit Sonnendeck

Objektbeschreibung

Exklusive Ladenfläche in Grunewald – perfekt geeignet für ein hochwertiges Fitnesskonzept! Die ca. 735 m² große Ladenfläche in Grunewald bietet eine außergewöhnliche Grundlage für die Umsetzung eines exklusiven Fitness-, Health- oder Wellnesskonzeptes. Die großzügige Flächenstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einem hochwertigen Boutique-Gym über ein Personal-Training-Studio bis hin zu einem ganzheitlichen Konzept mit Fitness, Recovery, Kursbereichen und Beratung. Die Fläche wird leer übergeben und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Planung nach den Anforderungen eines modernen Betreibers. Durch die großzügigen Raumverhältnisse lassen sich unterschiedliche Bereiche wie Empfang, Trainingszonen, Umkleiden, Kursräume, Lounge- oder Beratungsflächen klar und hochwertig strukturieren. Große Fensterflächen und die besondere Gebäudearchitektur schaffen eine helle, offene Atmosphäre mit hohem Wiedererkennungswert. Ein weiterer Mehrwert sind die vorhandenen Terrassenflächen, die das Nutzungskonzept attraktiv erweitern können – beispielsweise für Outdoor-Training, Ruhebereiche, Community-Events oder eine hochwertige Aufenthaltszone. In Verbindung mit der Lage in Grunewald entsteht hier eine seltene Gelegenheit für Betreiber, die ein exklusives und markenstarkes Fitnesskonzept in einem anspruchsvollen Umfeld realisieren möchten. GiB *

Ausstattung

Diese Ladenfläche wird leer übergeben. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den im Exposé enthaltenen Visualisierungen und Renderings teilweise um KI-generierte Darstellungen sowie konzeptionelle Ausarbeitungen handelt, die ausschließlich der beispielhaften Veranschaulichung des Entwicklungspotenzials und möglicher Nutzungskonzepte der Gewerbefläche dienen. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand, die Ausstattung sowie den Umfang der Mietfläche ist ausschließlich der reale Bestand vor Ort. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Die Lage in Grunewald zählt zu den gehobenen und kaufkräftigen Standorten im Berliner Westen. Das Umfeld ist geprägt von einer hochwertigen Wohn- und Geschäftslage, gepflegter Nachbarschaft sowie einer anspruchsvollen Zielgruppe. Durch die Nähe zu den umliegenden Wohnquartieren entsteht ein attraktives Einzugsgebiet mit sehr gutem Potenzial für exklusive Fitness-, Health- und Wellnesskonzepte. Die gewachsene Infrastruktur aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten und medizinischen Einrichtungen sorgt für eine stabile Standortqualität. Gleichzeitig bietet die gute Erreichbarkeit in Richtung City-West, Kurfürstendamm und der angrenzenden Stadtteile ideale Voraussetzungen für Betreiber, die eine repräsentative Lage mit langfristig werthaltigem Kundenumfeld suchen. GiB *

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Es handelt sich um KI-generierte Beispielvisualisierungen, die auf Grundlage des Grundrisses und der Raumaufteilung erstellt wurden. Das dargestellte Inventar entspricht nicht dem Bestand. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.*** GiB *

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben