181 m² großer Backshop mit Mittagstischangebot in super Lauflage auch als Späti geeignet

Objektbeschreibung

Tagesrestaurant mit Backshopin in bester Lauflage nahe Bahnhof Adlershof. Dieses up-to-date Tagesrestaurant befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau-Büro-und Geschäftshauskomplexes an einer Hauptverkehrsstraße. Eine moderne Architektur und funktionale Gebäudeausstattung prägen das Bild des Objektes. Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 181 m². Hinzu kommen angrenzende Außenflächen, welche für eine Außengastronomie genutzt werden können. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich, den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Der Energieausweis kann auf Anfrage nachgereicht werden. Wir weisen hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer bzw. Inhaber ratsam.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung, bei Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Das Lokal befindet sich in einer der besten Lagen in Adlershof, dem bedeutenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort Berlins, mit zehn außeruniversitären Forschungseinrichtungen, sechs Instituten der Humboldt-Universität und rund 1.000 technologieorientierten Firmen. Berlins Wissenschafts- und Technologiepark wächst gemeinsam mit der Humboldt-Universität rasant. Infolge des Zuwachses an jungen, wohlhabenden und anspruchsvollen Einwohnern entwickelt sich Adlershof mit seinen Cafés und Shops zu einem attraktiven und exklusiven Stadtteil. Tausende von Unternehmen und Forschungsinstitutionen in den Bereichen Photonik & Optik, Erneuerbare Energien und Photovoltaik, Microsysteme und Materialien, IT und Medien, Biotechnologie und Umwelt sind in Adlershof ansässig. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien sowie zur S-Bahn am nahegelegenen Bahnhof Adlershof.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben