Attraktive Gastronomie-Gewerbefläche im Regierungsviertel nahe der renommierten Charité - teilbar

Objektbeschreibung

Attraktive Gastronomie-Gewerbefläche nahe Charité Diese großzügige Gastronomie-Gewerbefläche im Herzen von Berlin-Mitte bietet eine Fläche von ca. 228 m². Das Objekt ist mit einer Teilküche ausgestattet und eignet sich hervorragend für ein Café oder Bistro. Eine Außenbestuhlung ist möglich, um den Gästen ein angenehmes Erlebnis zu bieten. Zusätzlich verfügt die Fläche über einen Lagerraum und WC-Anlagen für den Komfort der Mitarbeiter und Kunden. Ein öffentliches Parkhaus steht in der Nähe zur Verfügung, um eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Gäste zu gewährleisten. Darüber hinaus können zwei Kfz-Stellplätze für den Mieter zusätzlich angemietet werden. Der Energieausweis kann auf Anfrage nachgereicht werden. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Diese Gastronomie-Gewerbefläche befindet sich in Top-Lage des Berliner Zentrums inmitten des Regierungsviertels, unweit des Hauptbahnhofs und der Friedrichstraße. Hier entfaltet Berlin seine Funktion als Weltstadt der Kultur, Politik und Wissenschaften in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bundesministerium für Wirtschaft und Energie. Vom Restaurant aus kann man den Blick auf das Wasser genießen. Die gute Nachbarschaft zeichnet sich u. a. durch politische Institutionen (Innenminsterium, BM für Bildung und Forschung), Architektur- und Immobilienbüros und nicht zuletzt zahlreiche namhafte Hotels aus. Weiterhin sind diverse weitere Bauvorhaben z. B. ein zwölfgeschossiges Bürohochhaus für ca. 600 Arbeitnehmer und eine Eigentumswohnanlage mit 120 Wohneinheiten. Weiter nördlich ist ein völlig neues Wohngebiet mit ca. 1.000 Wohnungen in Vorbereitung. Flankiert werden die Bauflächen von attraktiv und modern gestalteten Stadtplätzen sowie einer Uferpromenade direkt am Hohenzollernkanal. Auch verkehrstechnisch ist das Gebiet "Europacity" um den Hauptbahnhof und die Invalidenstraße optimal mit Straßenbahn und Bus erschlossen. Für das bedeutsame Entwicklungsareal ist eine urbane Nutzungsmischung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit vorgesehen.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben