Cocktailbar in Touristenlage Berlin Mitte

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Barfläche überzeugt durch ein klares, urbanes Raumkonzept mit markanter Architektur und hohem Wiedererkennungswert. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine starke Sichtbarkeit sowie eine angenehme Belichtung, während die vorgelagerte Außenfläche zusätzliche Frequenz und Aufenthaltsqualität schafft. Die moderne Fassadengestaltung mit überdachten Sitzbereichen bietet ideale Voraussetzungen für ein lebendiges Tages- und Abendgeschäft. Im Innenbereich präsentiert sich die Fläche mit einem offenen, loftartigen Grundriss, geprägt von Sichtbeton, klaren Linien und gezielt gesetzten Designelementen. Die zentral positionierte Bar bildet das kommunikative Herzstück des Objekts, ergänzt durch verschiedene Sitzbereiche sowie eine hochwertige, bereits vorhandene Ausstattung. Besondere Highlights wie der integrierte Billardtisch und stilvolle Lichtinstallationen schaffen ein eigenständiges, sofort bespielbares Konzept mit Charakter. Die Fläche eignet sich ideal für moderne Bar-, Lounge- oder hybride Gastronomiekonzepte, die Wert auf Atmosphäre und Individualität legen. Durch die Kombination aus starker Lagequalität, markantem Design und funktionaler Aufteilung bietet dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für Betreiber, die sich im Berliner Markt klar positionieren möchten. GiB *

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln. GiB *

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Berlins, geprägt durch eine hohe Passantenfrequenz und ein dynamisches, urbanes Umfeld. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus internationaler Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie kulturellen Einrichtungen aus und spricht ein vielfältiges, zahlungskräftiges Publikum an. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Tacheles Berlin, eines der spannendsten Entwicklungs- und Kulturareale der Stadt. Dieser Standort fungiert als Magnet für Touristen, Kreative und Berliner Szene-Publikum gleichermaßen und sorgt für eine durchgehend hohe Besucherfrequenz – sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind in kurzer Distanz erreichbar. Durch die Kombination aus zentraler Lage, starker Sichtbarkeit und einem lebendigen Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für moderne Gastronomiekonzepte, die von Laufkundschaft und einer etablierten Infrastruktur profitieren möchten. GiB *

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.*** GiB *

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben