Objektnummer
701

Eck-Restaurant inmitten Kreuzberger Food-Street nahe Gneisenaustraße

Preise

Nettokaltmiete
4.251,60 EUR

Flächen

Gesamtfläche
198,83 m²

Ausstattung

Küchenabluft
Ja
Außengastronomie
Ja
Küchenart
Vollküche

Objektbeschreibung

Restaurant in Ecklage mit italinischer Küche im Kreuzberger Hotspot Dieses sehr attraktive Ecklokal befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg und eignet sich perfekt als Pizzeria, Nudelrestaurant oder Weinbistro. Das Restaurant bietet eine Gesamtfläche von 200 m² und verfügt über eine attraktive Außenbestuhlung, die sich ideal für den Betrieb eines erfolgreichen Gastronomiebetriebs eignet. Ein Lager für Lebensmittel und ein Büro sind ebenfalls vorhanden. Die frequentierte Gegend zieht ein großes Publikum an und bietet somit ein hohes Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Das Restaurant ist in einem sehr guten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Mieters. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die nach einem lukrativen Investment in der boomenden Berliner Gastro-Szene suchen. WC´s und eine behinderten Toilette sind vorhanden. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Der Energieausweis kann auf Anfrage nachgereicht werden. Wir weisen darauf hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung, bei Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Kreuzberg liegt direkt im Herzen der Stadt und ist pulsierender Dreh- und Angelpunkt der Weltmetropole. Der Ortsteil zählt aufgrund seiner baulichen und kulturellen, weltweit bekannten Attraktionen zu den beliebtesten Touristenzielen in Berlin. Inmitten des Kreuzberger Szenekiezes liegt dieses Restaurant. Hier finden Sie eine bunte Mischung aus Shops, Trödelläden, Cafés und Restaurants. In dieser Lage befindet sie sich an einer Kultadresse Berlins – und das seit Jahrzehnten. Hier erlebt man Berliner Vielfalt in entspannter Kiezatmosphäre. Auch wenn in den letzten Jahren verstärkt urbanes Luxuswohnen und edle Lifestyle-Angebote hier Einzug genommen haben, mischt sich der neue Chique mit der Vielseitigkeit gewachsener Strukturen.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert
    kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Pedro-Alexander, Klosinski
    Tel.: 030 28391913

    Dokumente

    Inventarübernahme
    Bitte rechnen Sie 7 plus 9.
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