Eck-Restaurant mit großer Sonnenterrasse...

Objektnummer
205

Typ
Restaurant
Ort
Berlin

regionaler Zusatz
Tegel (Ortsteil)

Miete/Pacht
Ja

Preise

Nettokaltmiete
9.000,00 EUR
Kaution
36.000,00 EUR
Außen-Courtage
ja, auf Anfrage

Flächen

verfügbar ab
nach Absprache

Austattung

Objektbeschreibung
... in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins in Tegel. Dieses besonders hochwertig eingerichtete Restaurant ist seit Jahren gut geführt und hoch etabliert. Aufgrund der großflächigen Räumlichkeiten ist dieses Restaurant auch bestens für Feierlichkeiten aller Art geeignet, wie z. B. Hochzeiten, Geburtstage, Firmenjubiläen etc. Insgesamt bietet es eine Nutzfläche von ca. 300 m², im Gastraum finden zurzeit 120 Personen Platz. Auf einer großzügigen Terrasse vor dem Restaurant können zudem derzeit 140 weitere Gäste bewirtet werden. Die Küche ist komplett eingerichtet und in einem einwandfreien Zustand. Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss. Die Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich, den Kaufpreis hierzu erfahren Sie auf Anfrage. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Das Restaurant ist technisch auf dem neuesten Stand sowie komplett eingerichtet und betriebsbereit. Aus Diskretionsgründen dürfen wir Ihnen hier leider keine Originalbilder dieses Restaurants präsentieren. Die beigefügten Symbolbilder dienen lediglich einer ersten Orientierung über den Charakter des Objekts. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Das Café liegt in einer sehr gut frequentierten Laufgegend in der Nähe des Shopping-Centers „Hallen Am Borsigturm“ unweit des als Ausflugsziel beliebten Tegeler Sees. Sowohl Einheimische als auch auswärtige Erholungssuchende, die ganzjährig gern den Weg hinaus nach Tegel finden, sorgen hier für gute Umsätze. Im historischen Industriegebiet haben sich zahlreiche Betriebe angesiedelt. Geprägt vom historischen Ambiente alter Lokomotivbauhallen verfügt die Bäckerei über eine ideale Verkehrsanbindung: S-Bahn-Linie 25 (Teltow - Henningsdorf), U-Bahn-Linie 6 (Alt-Tegel - Alt Mariendorf), Bus-Linie 133.
Sonstiges
***Lieber Interessent, nach erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßige Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Ansprechpartner

Gastro.-Immobilien & Beratung e.K.
Telefon: +49 30 28 39 19 13
E-Mail: info@gastro-immobilien.de

Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB

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Weitergabeverbot / Vertraulichkeit des Angebots

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Miet-, Untermiet-, Pacht- bzw. Kaufvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Auftraggeber als auch für den Vertragspartner des Auftraggebers vermittelnd tätig werden.

Eigentümerangaben

Die Angebote des Maklers sind unverbindlich. Zwischenzeitliche Verfügung, Irrtümer oder Auslassungen bleiben vorbehalten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber bzw. einem von diesem beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

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Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Wirtschaftlich gleichwertiger Abschluss

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Mitteilung des Vertragsschlusses

Der Kunde ist verpflichtet, bei Vertragsabschluss über ein angebotenes Objekt über den Vertragsinhalt Auskunft zu erteilen und auf Verlangen eine Abschrift des geschlossenen Vertrages auszuhändigen.

Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

Gastro.- Immobilien & Beratung e.K.
Berlin August 2016