Erstbezug Gastronomie-Gewerbefläche in Ecklage nahe Checkpoint-Charlie (ablösefrei)

Objektbeschreibung

Erstbezug Gastronomie-Gewerbefläche in Ecklage nahe Checkpoint-Charlie (ablösefrei). Diese 1-A Gastronomie-Gewerbefläche mit integriertem Ladenlokal bietet ca. 337 m² Nutzfläche und ist perfekt für gehobene und extravagante Gastronomie-Konzepte geeignet. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 234 m² Nutzfläche. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 103 m² zur Verfügung. Die ca. 120 m² große Außenterrasse mit etwa 80 Sitzplätzen verspricht einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Tageszeit. Das dazugehörige Ladenlokal ist bestens für Speisen und Getränke To-Go geeignet und ist ein vorteilhafter Bonus für den Betreiber. Als Erstbezieher der Gastronomie-Gewerbefläche schafft der Betreiber eine Neugier bei Anwohnern, Touristen, Geschäftsleuten und der Laufkundschaft. Die Fläche liegt in einer der gefragtesten Gegenden in Berlin nahe Checkpoint Charlie, dem Potsdamer Platz, der Friedrichstraße und dem Axel-Springer-Verlagshaus. Die prominente Lage garantiert ein großes Publikum. Das Lokal ist ablösefrei. Der Energieausweis kann auf Anfrage nachgereicht werden. Wir weisen hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer bzw. Inhaber ratsam.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche wird komplett leer übergeben. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Weisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Das Restaurant befindet sich in einer der meistfrequentierten Hotspot-Lagen Berlins im Umfeld des Checkpoint Charlie sowie zahlreicher namhafter Konzerne im nahegelegenen Zeitungs- und Bankenviertel. Durch touristische Attraktionen und eine große Anzahl von Büro- und Geschäftstätigen ist für einen ganztägigen und saisonunabhängigen Publikumsverkehr gesorgt. Der Checkpoint Charlie war einer der Berliner Grenzübergänge durch die Berliner Mauer zwischen 1961 und 1990. Er verband in der Friedrichstraße zwischen Zimmerstraße und Kochstraße den sowjetischen mit dem amerikanischen Sektor und damit den Ost-Berliner Bezirk Mitte mit dem West-Berliner Bezirk Kreuzberg.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

2019

Beispielausgaben