Gastronomie-Gewerbefläche mit Vollküche - bestens geeignet für indische Küche - ablösefrei

Objektbeschreibung

Gastronomie-Gewerbefläche mit Vollküche - bestens geeignet für indische Küche - ablösefrei Diese Gastronomie-Gewerbefläche nahe Westend ist perfekt für verschiedene gastronomische Konzepte geeignet, vor Allem für ein indisches Restaurant. Das Erdgeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 160 m². Im Innenbereich können etwa 20 Gäste Platz nehmen. Im Untergeschoss ist eine weitere Fläche von ca. 160 m² vorhanden. Eine Außengastronomie ist möglich. Die Küche ist voll ausgestattet und in mehrere Räume aufgeteilt. Sie bietet eine große Arbeitsfläche und kann somit mehrere Bestellungen gleichzeitig handhaben. Eine Lüftung, Kühlkammern, Küchengeräte sowie ein Büro und WC-Anlagen sind vorhanden. Dank der schlichten Gestaltung im Gastraum lässt sich dieser problemlos nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Die Fläche ist ablösefrei. Wir weisen hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung, bei Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem zahlungskräftigen und gut situierten Kiez in Berlin-Charlottenburg im Stadtteil Westend. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exponierte Lage nahe des Olympiastadions als Publikumsmagneten sowie die kaufkräftige Kundschaft in dem begehrten Wohnumfeld aus. In der direkten Umgebung dieses Ladenlokals befinden sich Mieter wie Butter Lindner, Rewe, Bio-Company, Rossmann sowie regionale Einzelhändler und andere gastronomische Betriebe. Ein städtebauliches Highlight ist der um 1920 angelegte Brixplatz, der heute als Gartendenkmal geschützt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den U-Bahnhof "Neu-Westend" (U2) sowie dem S-Bahnhof "Westend" (S41/S42/S45/S46) als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben