Gehobenes Restaurant in Lichterfelde-Ost nahe Kranoldplatz Wochenmarkt

Objektbeschreibung

Gehobenes Restaurant in Lichterfelde-Ost nahe Kranoldplatz Wochenmarkt. Dieses gemütliche und warme Restaurant befindet sich in Lichterfelde-Ost und unweit vom Kranoldplatz Wochenmarkt. Im Innenbereich ist die Gastronomie-Gewerbefläche attraktiv und rustikal gestaltet. Eine Bar im Eingangsbereich empfängt die Gäste und lädt sie zu einem Mittag- oder Abendessen im Restaurant ein. Aktuell stehen im Innenbereich auf verschiedenen Ebenen 130 Sitzplätze zur Verfügung. Im Biergarten sind weitere 110 Sitzplätze auf ca. 300 m² möglich. Das Restaurant ist sehr weitläufig, so können Gäste problemlos in verschiedenen Bereichen des Restaurants bedient werden, dies sogt für Vielfältigkeit und Abwechslung für die Gäste. Im Erdgeschoss steht eine Fläche von ca. 150 m² zur Verfügung. Die Almstube bietet ca. 65 m² und das Untergeschoss weitere ca. 100 m². Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich. Den Kaufpreis hierzu erfahren Sie gern auf Anfrage. Der Energieausweis kann auf Anfrage nachgereicht werden. Wir weisen hin: Das vorliegende Exposé vermittelt in knapper Form die wesentlichen Eckdaten des Objektes, die wir vom Eigentümer/Inhaber erhalten haben. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Besichtigung mit uns sowie das gemeinsame Gespräch mit dem Eigentümer der Liegenschaft beziehungsweise mit den Geschäftsinhabern ratsam.

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung, bei Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln.

Lage

Lichterfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Er ist geprägt von der Villenkolonie Lichterfelde, die in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts auf der Feldflur der alten Dörfer und Rittergüter Lichterfelde und Giesensdorf entstand. In der unmittelbaren Nähe der Gastronomie-Gewerbefläche befindet sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Krankenhaus sowie Ärzte und Apotheken. Die Familienfreundliche Umgebung garantiert somit viele Kunden aus der Nachbarschaft. Der Bezirk Lichterfelde Ost, der im Osten an den Steglitz-Zehlendorfer Ortsteil Lankwitz grenzt, war der ältere Teil der Villenkolonie und hat im Zweiten Weltkrieg starke Beschädigungen davongetragen. Insbesondere ursprünglich repräsentativ gestaltete Gartenanlagen um den Bäkefluss und den Teltowkanal fielen später Gewerbegebieten zum Opfer. Heute finden sich hier neben einigen erhaltenen Gründerzeitvillen vor allem Mietshäuser der Nachkriegsmoderne. Die alten Alleen sind weitestgehend intakt. Die Gegend um den Kranoldplatz am Bahnhof Lichterfelde Ost ist das größte Geschäftszentrum des Ortsteils Lichterfelde. Hier finden sich das Einkaufszentrum LIO, sowie kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt.

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauch

Beispielausgaben