Gutbürgerliches Restaurant mit viel Platz in Steglitz / Lichterfelde West ...

Objektnummer
179

Typ
Restaurant
Ort
Berlin


Miete/Pacht
Ja

Preise

Nettokaltmiete
5.175,00 EUR
Nebenkosten
750,00 EUR
Kaution
30.000,00 EUR
Außen-Courtage
ja, auf Anfrage

Flächen


Austattung

Objektbeschreibung
... für alle Küchenarten geeignet! Dieses schlicht und modern eingerichtetes Restaurant liegt in einem saniertem Gründerzeithaus. Mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m² über zwei Etagen sind dort mehrere Konzepte umsetzbar. Im Erdgeschoss steht eine Fläche von ca. 265 m² zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss sind nochmals ca. 185 m² Gastraumfläche vorhanden und bietet Sitzplätze für 170 Personen. Lagermöglichkeiten von ca. 80 m² sind sowohl im Untergeschoss, als auch im Obergeschoss vorhanden. Entlang der Straße, auf der hauseigenen Terrasse, können zudem weitere 70 Gäste bewirtet werden. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich, den Kaufpreis erfahren Sie hierzu auf Anfrage. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Die Restaurant ist komplett eingerichtet und sofort betriebsbereit. Aus Diskretionsgründen dürfen wir Ihnen hier keine Originalbilder präsentieren. Angefügte Beispielbilder dienen lediglich der Orientierung über den Charakter des Gastronomiebetriebes. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anforderung unseres Auftraggebers nur auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch vermitteln.
Lage
Der Süd-West-Teil von Berlin verfügt über eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft. Dieser charmante Stadtteil ist mit seiner Vielfalt an herrschaftlichen Villen unterschiedlichster Baustile, seinen großen Gärten und Alleen als eines der ältesten Villenviertel Berlins bekannt. Mit seinen gutbürgerlichen und gepflegten Nachbarschaften, vielen Grünanlagen, beschaulichen Plätzen und seinem charmanten Ortskern wird ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
Sonstiges
***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßige Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Ansprechpartner

Gastro.-Immobilien & Beratung e.K.
Telefon: +49 30 28 39 19 13
E-Mail: info@gastro-immobilien.de

Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB

Nachstehende Geschäftsbedingungen gelten für jegliche Beziehungen zu unseren Kunden, soweit nicht im Einzelfall etwas anderes vereinbart ist. Sie werden Vertragsbestandteil, sobald der Empfänger in deren Kenntnis Beziehungen mit uns aufnimmt, fortsetzt oder unsere Tätigkeit in Anspruch nimmt.

Weitergabeverbot / Vertraulichkeit des Angebots

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Miet-, Untermiet-, Pacht- bzw. Kaufvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Auftraggeber als auch für den Vertragspartner des Auftraggebers vermittelnd tätig werden.

Eigentümerangaben

Die Angebote des Maklers sind unverbindlich. Zwischenzeitliche Verfügung, Irrtümer oder Auslassungen bleiben vorbehalten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber bzw. einem von diesem beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Wirtschaftlich gleichwertiger Abschluss

Die Provisionspflicht gilt auch dann, wenn über ein von uns nachgewiesenes Objekt ein anderer Vertragstyp (z.B. Miete, Untermiete oder Pacht) geschlossen wird, der wirtschaftlich die Nutzungs- und Verfügungsmöglichkeit - wenn auch in einer anderen rechtlichen Form verschafft.

Mitteilung des Vertragsschlusses

Der Kunde ist verpflichtet, bei Vertragsabschluss über ein angebotenes Objekt über den Vertragsinhalt Auskunft zu erteilen und auf Verlangen eine Abschrift des geschlossenen Vertrages auszuhändigen.

Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

Gastro.- Immobilien & Beratung e.K.
Berlin August 2016