Hochwertige Gastronomiefläche für Frühstück & Café Konzepte in Berlin-Mitte

Objektbeschreibung

Einziehen, eröffnen, durchstarten – Voll ausgestattete Gastronomie geeignete Fläche! Diese rund 193 m² große Gastronomiefläche in gefragter Lage von Berlin-Mitte überzeugt als architektonisch und gestalterisch herausragendes Objekt. Großzügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung schaffen ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept mit hoher Aufenthaltsqualität. Aktuell als stilvolle Kombination aus Weinbar, Tagescafé und Conceptstore betrieben, präsentiert sich die Fläche als harmonisches Zusammenspiel aus internationalen Designklassikern und urbanem Berliner Charakter. Das Interior wirkt kuratiert, hochwertig und zugleich einladend – ein Umfeld, das sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden optimal funktioniert. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Eignung für ein hochwertiges Frühstücks- und Brunchkonzept mit ergänzendem Tagescafé. Die Lage, die Sichtbarkeit sowie das Ambiente bieten die perfekte Grundlage für ein erfolgreiches, modernes Gastronomiekonzept. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich; weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. GiB *

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den im Exposé enthaltenen Visualisierungen und Renderings teilweise um KI-generierte Darstellungen sowie konzeptionelle Ausarbeitungen handelt, die ausschließlich der beispielhaften Veranschaulichung des Entwicklungspotenzials und möglicher Nutzungskonzepte der Gewerbefläche dienen. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand, die Ausstattung sowie den Umfang der Mietfläche ist ausschließlich der reale Bestand vor Ort. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln. GiB *

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in einem der lebendigsten und kreativsten Quartiere der Hauptstadt – einem Umfeld, das von einer spannenden Mischung aus etablierten Gastronomiekonzepten, Galerien, Boutiquen und urbanem Alltag geprägt ist. Die Straße selbst ist bekannt für ihre hohe Aufenthaltsqualität, das internationale Publikum und eine Szene, die Wert auf Ästhetik, Authentizität und Innovation legt. Die unmittelbare Nachbarschaft wird von einem kulturell aufgeschlossenen, stilsicheren Publikum frequentiert – Kreative, Professionals, Expats, Stammgäste. Sowohl der Tagesbetrieb als auch das Abendgeschäft profitieren hier von einer konstanten Frequenz und einer Umgebung, die offen ist für neue Formate. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der gewachsenen Infrastruktur rundherum bietet der Standort ein hohes Maß an Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und städtischer Dynamik – eine exzellente Basis für anspruchsvolle gastronomische Ideen mit Charakter. GiB *

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Es handelt sich um KI-generierte Beispielvisualisierungen, die auf Grundlage des Grundrisses und der Raumaufteilung erstellt wurden. Das dargestellte Inventar entspricht nicht dem Bestand. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben