Hochwertiges Frühstückscafé mit Backwarenkonzept in Top-Frequenzlage

Objektbeschreibung

Hochwertiges Frühstückscafé mit Backwarenkonzept in Top-Frequenzlage Diese charmante Gastronomiefläche präsentiert sich als ideale Grundlage für ein modernes Frühstücks- und Cafékonzept mit klarem Fokus auf Tagesgeschäft, Qualität und Aufenthaltsatmosphäre. Der Gastraum überzeugt durch eine großzügige, offene Struktur sowie eine durchdachte Anordnung der zentralen Thekenanlage, die als Herzstück des Betriebes fungiert und optimale Abläufe im Service ermöglicht. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine klare Trennung zwischen Verkaufsbereich und Gästefläche und lässt sich flexibel an verschiedenste Frühstücks- und Cafékonzepte anpassen. Die große Fensterfront im Eingangsbereich sorgt für eine hervorragende natürliche Belichtung und schafft eine einladende, lebendige Atmosphäre – ideal für ein Konzept, das auf Sichtbarkeit, Leichtigkeit und Tagesfrequenz ausgelegt ist. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Eignung für ein zeitgemäßes, hochwertiges Frühstückslokal mit Fokus auf Coffee, Brunch und leichte Küche. Die Fläche bietet die perfekte Basis, um ein modernes, helles Interior mit klarer Markenidentität zu realisieren und sich nachhaltig im Kiez zu positionieren. GiB *

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln. GiB *

Lage

Die Lage überzeugt durch eine der lebendigsten und frequentiertesten Kiezstrukturen Berlins, geprägt von einer starken Mischung aus Anwohnern, Touristen und Laufkundschaft. Das direkte Umfeld ist bekannt für seine ausgeprägte Café-, Frühstücks- und Gastronomiekultur sowie eine hohe Aufenthaltsqualität. Zahlreiche Boutiquen, Concept Stores und Szene-Gastronomien sorgen ganztägig für eine konstante Frequenz und ein urbanes, trendaffines Publikum. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zu stark frequentierten Plätzen und Grünanlagen unterstreichen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Insbesondere im Tagesgeschäft profitiert die Lage von einer hohen Sichtbarkeit und einer konstanten Besucherfrequenz – ideale Voraussetzungen für ein modernes Frühstücks- oder Cafékonzept mit klarer Positionierung und Wiedererkennungswert. GiB *

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.*** GiB *

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben