*TOP* ausgebautes Eck-Restaurant in Prenzlauer Berg...

Objektnummer
453

Typ
Restaurant
Ort
Berlin

regionaler Zusatz
Prenzlauer Berg (Ortsteil)

Miete/Pacht
Ja

Preise

Nettokaltmiete
4.000,00 EUR
Nebenkosten
800,00 EUR

Flächen

Nutzfläche
200 m²

Austattung

Objektbeschreibung
*TOP* ausgebautes Eck-Restaurant in Prenzlauer Berg, für alle Küchen geeignet! Die Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 200 m². Des Weiteren sind Lagerflächen von ca. 40 m² im Untergeschoss sowie eine Remise im Hofbereich im Mietkontrakt enthalten. Im Gastraum befinden sich zurzeit 90 Sitzplätze. Auf der sonnigen Außengastronomiefläche können bis zu 120 Gaste bewirtet werden. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich, den Kaufpreis hierzu erfahren Sie bei Interesse auf Anfrage. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Wir bitten um Verständnis das wir aus Diskretionsgründen Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren können. Die abgebildeten Beispielbilder sollen lediglich den Charakter des Objekts widerspiegeln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anforderung unseres Auftraggebers nur auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch vermitteln.
Lage
Prenzlauer Berg gehört nach wie vor zu den bekanntesten und beliebtesten Stadtteilen der Hauptstadt. Die für ihn charakteristische Gründerzeitbebauung wurde nach und nach liebevoll saniert, was Menschen nicht nur aus Deutschland, sondern aus der ganzen Welt anzieht. Im kreativen Umfeld der unzähligen Bars, Cafes, Restaurants, Boutiquen und Galerien setzen internationale Künstler Trends, erschaffen hier die Originale für die multikulturellen Bohemiens, die aus aller Welt gekommen sind, um hier ein Stück Zukunft aktiv zu gestalten. Im elektrisierenden und vielsprachigen Umfeld der „ersten Adresse“ der Stadt entstehen nicht nur Mode, Literatur, Architektur und Medien von morgen, sondern auch Lebensstile und –modelle. Das Restaurant liegt zwischen dem Helmholtzkiez und Schönhauser Allee, nur wenige Minuten Zufuß vom S-Bahnhof entfernt, in einer der zahlreichen gastronomisch geprägten Straßen des Kiez'.
Sonstiges
***Lieber Interessent, nach erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßige Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Ansprechpartner

Gastro.-Immobilien & Beratung e.K.
Telefon: +49 30 28 39 19 13
E-Mail: info@gastro-immobilien.de

Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB

Nachstehende Geschäftsbedingungen gelten für jegliche Beziehungen zu unseren Kunden, soweit nicht im Einzelfall etwas anderes vereinbart ist. Sie werden Vertragsbestandteil, sobald der Empfänger in deren Kenntnis Beziehungen mit uns aufnimmt, fortsetzt oder unsere Tätigkeit in Anspruch nimmt.

Weitergabeverbot / Vertraulichkeit des Angebots

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Miet-, Untermiet-, Pacht- bzw. Kaufvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Auftraggeber als auch für den Vertragspartner des Auftraggebers vermittelnd tätig werden.

Eigentümerangaben

Die Angebote des Maklers sind unverbindlich. Zwischenzeitliche Verfügung, Irrtümer oder Auslassungen bleiben vorbehalten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber bzw. einem von diesem beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Wirtschaftlich gleichwertiger Abschluss

Die Provisionspflicht gilt auch dann, wenn über ein von uns nachgewiesenes Objekt ein anderer Vertragstyp (z.B. Miete, Untermiete oder Pacht) geschlossen wird, der wirtschaftlich die Nutzungs- und Verfügungsmöglichkeit - wenn auch in einer anderen rechtlichen Form verschafft.

Mitteilung des Vertragsschlusses

Der Kunde ist verpflichtet, bei Vertragsabschluss über ein angebotenes Objekt über den Vertragsinhalt Auskunft zu erteilen und auf Verlangen eine Abschrift des geschlossenen Vertrages auszuhändigen.

Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

Gastro.- Immobilien & Beratung e.K.
Berlin August 2016