Top Gastronomiefläche in Friedrichshain – Ideal für Fast-Food und Streetfood-Konzepte

Objektbeschreibung

Top Gastronomiefläche in Friedrichshain – Ideal für Fast-Food- und Streetfood-Konzepte! Diese moderne und hervorragend sichtbare Gastronomiefläche bietet ideale Voraussetzungen für ein Schnellrestaurant, Streetfood-, Fast-Casual- oder Take-away-Konzept. Die Einheit überzeugt durch ihre offene Gestaltung, eine großzügige Schaufensterfront sowie eine hohe Kundenfrequenz innerhalb eines stark frequentierten Einkaufsstandortes. Die Fläche ist bereits gastronomisch genutzt und verfügt über eine funktionale Aufteilung mit Gastraum, Thekenbereich sowie den erforderlichen Nebenflächen. Der Mietgegenstand umfasst eine Ladenfläche von ca. 91,14 m² sowie ergänzende Nebenflächen und eignet sich insbesondere für moderne Gastronomiekonzepte mit hohem Tagesgeschäft. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht einen zügigen Betriebsstart und bietet gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Gestaltung entsprechend des zukünftigen Nutzungskonzepts. GiB*

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den im Exposé enthaltenen Visualisierungen und Renderings teilweise um KI-generierte Darstellungen sowie konzeptionelle Ausarbeitungen handelt, die ausschließlich der beispielhaften Veranschaulichung des Entwicklungspotenzials und möglicher Nutzungskonzepte der Gewerbefläche dienen. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand, die Ausstattung sowie den Umfang der Mietfläche ist ausschließlich der reale Bestand vor Ort. GiB*

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Einkaufszentrum in Berlin-Friedrichshain – einem der lebendigsten und am stärksten frequentierten Stadtteile der Hauptstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten, Gastronomie und Freizeitnutzungen aus und sorgt für eine kontinuierlich hohe Besucherfrequenz an allen Wochentagen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der hohen Passantenfrequenz bietet der Standort ideale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte mit Laufkundschaft, Take-away oder Fast-Casual-Angeboten. Die Kombination aus Anwohnern, Berufstätigen, Studierenden und Besuchern schafft ein vielseitiges Kundenpotenzial und macht die Fläche zu einem attraktiven Standort für nachhaltigen gastronomischen Erfolg. GiB*

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.*** GiB *

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben