Traditionelles Restaurant zentral in der City-West

Objektnummer
132

Typ
Restaurant
Ort
Berlin

regionaler Zusatz
Charlottenburg (Ortsteil)

Miete/Pacht
Ja

Preise

Kaltmiete
4.660,00 EUR
Nettokaltmiete
4.660,00 EUR
Nebenkosten
720,00 EUR
Kaution
13.980,00 EUR
Außen-Courtage
ja, auf Anfrage

Flächen

Nutzfläche
308 m²
verfügbar ab
sofort

Austattung

Objektbeschreibung
Dieses charmant und liebevoll eingerichtete Restaurant vermittelt Offenheit und Gastfreundlichkeit. Holztische und -stühle verleihen dem Lokal als willkommene Abwechslung zum tobenden Großstatdtleben ein traditionelles und rustikales Ambiente. Die Gesamtfläche des Restaurants beträgt ca. 308m². Im Untergeschoss stehen Lagerräume mit einer Fläche von ca. 80m² zur Verfügung. Das Restaurant bietet ein hervorragendes Angebot an traditionellen Speisen. Eine Betriebs- und Inventarübernahme ist erforderlich, den Kaufpreis erfahren Sie hierzu auf Anfrage. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Die Gastronomie-Gewerbefläche ist mit einer Fettabluftanlage ausgestattet und sofort betriebsbereit. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder dienen lediglich einer ersten Orientierung über den Charakter des Objekts. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anforderung unseres Auftraggebers nur auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch vermitteln.
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Neuen Kranzler Eck, dem berühmten Kurfürstendamm und der Uhlandstraße. Namenhafte Firmen und Marken sind hier ebenso ansässig, wie die Berliner Kunst- und Galerieszene. Büro- und Dienstleistungsunternehmen sowie Kanzleien haben hier in unmittelbarer Umgebung ihren Sitz gefunden. Der Standort ist besonders bei Touristen sehr beliebt. Dieses Objekt besticht mit seiner zentralen Lage und ist nur wenige Schritte von der berühmtesten Flaniermeile Berlins, dem Kurfürstendamm, entfernt. Viele Sehenswürdigkeiten und historische Wahrzeichen wie die Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche, die Deutsche Oper Berlin, das Theater des Westens und der Zoologische Garten sind bequem zu Fuß erreichbar. zudem gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur Messe Berlin. Zahlreiche hochwertige Hotels in der unmittelbaren Umgebung bescheren Ihnen kaufkräftige Kundschaft.
Sonstiges
***Lieber Interessent, nach erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie auf Wunsch regelmäßige Immobilienangebote von uns. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Ansprechpartner

Gastro.-Immobilien & Beratung e.K.
Telefon: +49 30 28 39 19 13
E-Mail: info@gastro-immobilien.de

Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB

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Weitergabeverbot / Vertraulichkeit des Angebots

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Miet-, Untermiet-, Pacht- bzw. Kaufvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Auftraggeber als auch für den Vertragspartner des Auftraggebers vermittelnd tätig werden.

Eigentümerangaben

Die Angebote des Maklers sind unverbindlich. Zwischenzeitliche Verfügung, Irrtümer oder Auslassungen bleiben vorbehalten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber bzw. einem von diesem beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Wirtschaftlich gleichwertiger Abschluss

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Mitteilung des Vertragsschlusses

Der Kunde ist verpflichtet, bei Vertragsabschluss über ein angebotenes Objekt über den Vertragsinhalt Auskunft zu erteilen und auf Verlangen eine Abschrift des geschlossenen Vertrages auszuhändigen.

Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

Gastro.- Immobilien & Beratung e.K.
Berlin August 2016