Vielseitige Gewerbefläche in der Uhlandstraße – ideal für Gastronomie, Feinkost, Patisserie, Weinbar

Objektbeschreibung

Vielseitige Gewerbefläche in der Uhlandstraße – ideal für Gastronomie, Feinkost, Patisserie, Weinbar! Zur Vermietung steht eine attraktiv ausgestattete Gastronomiefläche in gefragter Berliner Citylage. Die Einheit wurde zuletzt als Café genutzt und überzeugt durch ein modernes, einladendes Erscheinungsbild sowie eine bereits vorhandene gastronomische Infrastruktur. Der Gastraum verfügt über einen eingerichteten Service- und Verkaufsbereich und bietet beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Betriebsaufnahme. Die Fläche verfügt über einen professionell ausgestatteten Küchen- und Vorbereitungsbereich. Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem eine hochwertige zweigruppige Espressomaschine, Kaffeemühlen, Konvektionsofen, Induktionskochfeld, Salamander, Panini-Grill, gewerbliche Spültechnik sowie verschiedene Kühl- und Präsentationseinheiten. Die bisherige Nutzung umfasste neben dem Verkauf alkoholfreier Getränke auch Frühstück, hausgemachte Kuchen und Gebäck, Sandwiches sowie kleinere Speisen. Aufgrund der bestehenden Ausstattung eignet sich das Objekt hervorragend zur Fortführung als Café oder für die Umsetzung eines individuellen gastronomischen Konzeptes, beispielsweise als Patisserie, Deli, Frühstückslokal, Focaccia- oder Sandwichbar sowie für vergleichbare moderne Tagesgastronomie. Die umfangreiche Betriebs- und Geschäftsausstattung kann im Rahmen der Übernahme übernommen werden und ermöglicht einen Einstieg mit vergleichsweise geringem Einrichtungsaufwand. GiB *

Ausstattung

Die Gastronomie-Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine aktuelle Inventarliste kann Ihnen nach der Besichtigung und Ihrer Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständnis: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Originalbilder präsentieren. Die abgebildeten Beispielbilder sollen Ihnen den Charakter des Gastronomiebetriebs vermitteln. Weitere Informationen können wir Ihnen auf Anweisung unseres Auftraggebers gern in einem persönlichen Gespräch vermitteln. GiB *

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage der Uhlandstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten und hochwertiger Wohnbebauung. Die Nähe zum Kurfürstendamm sowie zu weiteren beliebten Straßenzügen der City West sorgt für eine gute Wahrnehmung des Standortes und ein vielseitiges Publikum aus Anwohnern, Berufstätigen und Besuchern. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aus den umliegenden Stadtteilen. Das urbane und kaufkräftige Umfeld sowie die hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés schaffen attraktive Voraussetzungen für gastronomische Konzepte und machen den Standort insbesondere für eine moderne Tagesgastronomie interessant. GiB *

Sonstiges

***Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.*** GiB *

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben